Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Что лучше квартира в новом доме или старом?

Категория: Городская
11 июля 2014

100_img_f7

Многие люди думают, что новостройкой является недавно возведенное или новое здание, а вторичкой считается жилплощадь, которая уже находится в муниципальной или частной собственности.

Но отличает первичную недвижимость от вторичной не стадия готовности дома или его возраст, а отметка в ЕГРП о регистрации собственности на жилплощадь.

Особенности новостройки

Жилплощадь без оформленных бумаг, подтверждающих право собственности, является новостройкой. Иначе говоря, новостройка – это  квартира, в которой, даже если и живут люди, то они не обладают правом пользования и владения.

Любая новостройка стоит дешевле жилья аналогичных габаритов и параметров на вторичном рынке. Хотя новое, наоборот, дороже, чем старое, но с недвижимостью все по-другому.

Все о готовых квартирах

Вторичное жилье представляет собой чью-либо собственность. При этом она может быть следующей:

  • Муниципальной, то есть государственной
  • Частной собственностью, которая подтверждается свидетельством о регистрации права.13381551441125437899

Как правило, в муниципальной жилплощади граждане живут по договорам социального найма. Несмотря даже на то, что жильцы в подобной квартире не имеют никакого свидетельства, она все же считается вторичной недвижимостью, поскольку находится в государственной собственности.

Ремонт и инфраструктура

Приобретение жилья без отделки в новом строение обладает своими преимуществами в плане ремонта: можно осуществить отделку на свой вкус. Но при этом следует знать, что для проведения ремонтных работ в новой квартире потребуется много сил и расходов.

Конечно, у недвижимости на вторичном рынке имеются свои достоинства – отсутствие усадки, поэтому можно не беспокоиться о возникновении трещин и деформации. К тому же въезжая в готовую для проживания квартиру ничто не помешает отпраздновать новоселье.

Кроме этого, новостройки отличаются своей инфраструктурой. Ведь в новых домах установлены новые лифты, а на первых этажах располагаются супермаркеты и салоны красоты, что довольно удобно. Как правило, вокруг находятся поликлиники, детские сады и школы. Еще часто возле новостроек открываются парковки.

При поиске подходящей квартиры нередко многие обращают внимание на подъезд и охраняемую территорию. Среди новостроек есть из чего выбирать, а вот найти подобную альтернативу в старых зданиях довольно трудно.

Разумеется, какое приобретать жилье – это дело каждого, но основным фактором все-таки служит время.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...