Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Что ожидает арендатора при смене владельца?

Категория: Коммерческая
12 июля 2014

662741_a_bigpic

Аренда нежилых помещений с целью ведения бизнеса – наилучшая альтернатива покупке дорогостоящих коммерческих площадей. Предложения по аренде коммерческой недвижимости актуальны всегда, поскольку это:
• Торговые площади в крупных бизнес – центрах и торгово – развлекательных комплексах
• Коммерческая недвижимость на первых этажах жилых домов
• Складские помещения в отдельно стоящих строениях.
Учитывая многообразие предложений, каждый собственник бизнеса может найти оптимально подходящий по площади, месторасположению и цене вариант помещения.

Расходы при покупке

Покупка коммерческой недвижимости предполагает значительные единовременные затраты, позволить себе которые может далеко не каждый бизнесмен, особенно на стартапе. Еще большие расходы могут возникнуть при приобретении жилой недвижимости, расположенной на первом этаже, с последующим переводом помещения в нежилой фонд.
Поэтому аренда помещения на длительный период нередко оказывается выгодней. Оформление документов при аренде – оперативный процесс, позволяющий сэкономить не только время, но и финансовые ресурсы на услугах многих специалистов: риэлторов, юристов, нотариусов.

Особенности краткосрочной аренды

Многие фирмы, только начинающие свою деятельность на рынке, отдают предпочтение краткосрочной аренде с перспективой заключения договора на длительный срок. Это необходимость, связанная в первую очередь с поиском собственной ниши, а также наиболее удобного района.Gallerian_Stockholm_2008a(1)
Востребованность товаров или предоставляемых услуг будет связана с минимальными затратами и максимальным доходом. Распространена практика краткосрочной аренды и в том случае, когда помещение требуется на небольшой срок, к примеру, на время ожидания более выгодного и привлекательного варианта.

Преимущества аренды

Аренда коммерческой недвижимости дает больше мобильности организации, нежели расположение в офисе, находящемся в собственности. В процессе деятельности фирма может менять место дислокации офиса в пользу, например, более современного и технически оснащенного помещения.

Арендуя помещение, следует помнить, что текущий ремонт, решение вопросов с обслуживающими организациями полностью лежат на собственнике коммерческой недвижимости.
Если коммерческая недвижимость находится в собственности, при возникновении внешних неблагоприятных факторов переезд офиса в другое место наиболее затруднителен и связан со значительными финансовыми расходами, нежели при смене помещения, оформленного в аренду.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...