Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Инвестирование в деревенские дома Болгарии

Категория: Инвестиции
10 июля 2014

1

Практически каждый россиянин мечтает обзавестись домиком у моря, где-нибудь в теплой стране. На сегодняшний день, эта мечта может с легкостью стать реальностью. Процедура приобретения домиков в приморских странах россиянами, имеет упрощенную технологию, да и цены на жилье в теплых краях Юго-Восточной Европы достаточно невысоки.

Многие россияне покупают такие дома не только с целью дальнейшего проживания и отдыха, но и с целью инвестирования в данную недвижимость своих средств. В результате подобного вклада, возникает практически стопроцентная вероятность получения большой прибыли. Особенно если речь идет о сдаче приобретенной недвижимости в аренду.

Чтобы понять, как происходит процедура инвестирования в зарубежную курортную недвижимость, можно рассмотреть все касающиеся этой темы вопросы на примере одной из стран. Отличным примером может служить наиболее близкая по духу и любимая русскими туристами Болгария.

Геополитические и экономические проблемы – проблема для инвестора?

Балканский полуостров никогда не славился идеальной экономической или политической ситуациями государств, расположенных на его территории. В Болгарии проживают не только болгары. Эта страна хоть и небольшая, но крайне многонациональная – болгары, турки, цыгане, выходцы из СНГ и Западной Европы, арабы. Эту особенность нужно иметь в виду. Средняя стоимость хорошего деревенского домика на побережье в Болгарии составляет примерно 20 — 25 тысяч евро. Если поискать хорошенько, можно и найти более дешевое жилье, при этом хорошего качества.

Низкие цены на жилье в Болгарии – ловушка?vila_venera_021

Люди, желающие приобрести дом в Болгарии, подозрительно относятся к тому, что цены на жилье в этой стране, ну уж очень низкие. Россиянам есть с чем сравнивать. Ведь, средняя стоимость жилья в Москве считается одной из самых высоких не только в Европе, но и в мире. Эксперты же объясняют низкие цены на недвижимость Болгарии общей экономической ситуацией в стране, которая переживает не лучшие времена. А это, как известно, инвесторам только на руку.

Стоит иметь в виду, что для российского инвестора приобрести жилье с целью инвестирования в Болгарии будет не так просто как, например, в Греции в силу некоторых причин:

Согласно Болгарскому законодательству, совершить покупку жилья в стране разрешено только тем иностранцам-инвесторам, которые зарегистрировались на территории страны в качестве юридического лица.
Помимо стоимости объекта недвижимости, следует также учитывать затраты на содержание своей фирмы, образованной в результате пройденной регистрации;
Стоит иметь в виду, что жилье, которое находится от 20 км от моря и дальше может иметь существенную проблему – отсутствие необходимой инфраструктуры на территории, где расположен объект – больниц, магазинов аптек, различных служб, автобусных остановок и т.д.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...