Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Категория: Инвестиции
18 июля 2014

100

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может показаться поначалу.

В первую очередь, следует четко уяснить, что в нашей стране не так много регионов, которые имеют статус «курортных».

Города всеми известного побережья Черного моря – Анапа, Сочи, Геленджик;
Прибрежные города Азовского моря;
Города Кавказских минеральных вод;
Подмосковья;
Озера Байкал;
Алтайского края.
Вот, в общем, то, и все. Основной доход от инвестируемых объектов курортной недвижимости ожидать следует, естественно в летний период.

Подробнее о Российских курортных регионах

Что касается прибрежных городов Азовского моря, то особой популярностью, они не пользуются. Причиной служит, прежде всего, слаборазвитая курортная инфраструктура. Да и предложений хорошей качественной недвижимости на местном рынке не так уж и много.

Самым активным образом инвестирование недвижимости происходит, безусловно, в городе Сочи. Интерес инвесторов подогрела и прошедшая совсем недавно Олимпиада 2014, в ходе подготовки к которой, инфраструктура города претерпела значительнейшие изменения в лучшую сторону.

Но здесь, инвесторы, вложившие значительные материальные средства в недвижимость в период подготовки к олимпиаде, столкнулись с неприятным сюрпризом. Цены на недвижимость в данное время росли как на дрожжах, по принципу «мыльного пузыря». И как только грянул кризис – пузырь лопнул.invest-kurort

Идея о покупке домика у моря в Сочи, с целью максимально выгодной продажи в момент, когда цены в городе превысят все показатели – безусловно, красива и привлекает многих. Но сразу же возникает вопрос – а кто захочет этот домик приобрести, да еще за цену, в несколько раз превышающую стоимость аналогичных объектов в соседних городах Причерноморья?

Сейчас, многие инвесторы, признают, что прогорели на этом деле. После окончания Олимпиады, шум вокруг города утих, и Сочи продолжает оставаться обычным курортом России, таким, каким и был десять лет назад. Разве, что город стал более современным, а и пляжная структура перешла на мировой уровень, но и цены на проживание в Сочи в результате этого гораздо повысились.

С какими проблемами можно столкнуться, осуществляя выбор жилья у моря

В основном рынок переполнен предложениями о продаже недвижимости жилья элитного класса;
Сложная процедура купли-продажи недвижимости;
Необходимость в осуществлении многочисленных проверок на добросовестность продавцов и покупателей, по причине слишком частых случаев мошенничества.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...