Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Инвестиции в недвижимость – еще рано или уже поздно?

Категория: Инвестиции
02 июля 2014

investitsii-v-nedvizhimost-ochen-pribyilnyi

Инвестирование средств в недвижимость как бизнес начал свое развитие лишь в 2001 году. Причиной явился резкий рост цен после существующего кризиса 90-х в стране. Уже к 2003 году инвестиционные сделки по недвижимости достигли показателя доли 35% от общего числа инвестиционных сделок.

В 2005 – 06 годах, застройщики стали беспокоится о возрастающей популярности бизнеса конкурентов-инвесторов. Реакцией застройщиков послужила своеобразная антиреклама процесса купли готового в целях получения прибыли. В результате, доля сделок по инвестициям в жилье упала почти на 7%.

Но это лишь немного из истории. А какова ситуация с инвестированием в недвижимость на сегодняшний день? Стоит ли сегодня вкладывать деньги в столичную недвижимость?

Мнения экспертов

Что касается мнения специалистов, то по данному вопросу они значительно расходятся:

«На данный момент число инвестиционных объектов недвижимости в Москве сокращается. Причиной тому служит, восстановление демографической ситуации в стране, а, следовательно, рост приобретаемых 2-х, 30х комнатных квартир семьями с целью постоянного проживания. Рынок в последнее время становится более прозрачным, государственные программы по продаже квартир семьям по выгодным ценам развивается. Арендодатели в связи с этим теряют существенную часть своих клиентов». На данный момент процент частных инвесторов на московском рынке недвижимости составляет около 15%, по сравнению с прошлым годом, когда данный показатель был равен 25%.

По мнению других экспертов, дальнейшем привлекательность инвестирования в жилье Москвы будет только увеличиваться. Предложения на рынке будут сокращаться, также прогнозируются сложности в ситуации на фондовом рынке. Особо популярными в плане инвестирования по-прежнему будут считаться объекты элитной московской недвижимости.44_21_09_10_103

«На данный момент реальный доход инвестору могут принести лишь считанные объекты недвижимости на территории Москвы и Московской области. Чтобы осуществить инвестирование в жилье с максимальной выгодной, нужно быть в этом деле высоким профессионалам. Новички в данном деле практически всегда будут терпеть неудачи».

«Новые проекты построек, которые активно развиваются на сегодняшний день в Москве, могут являться выгоднейшими инвестиционными объектами для вкладчика». Кроме того, застройщики уже планируют осуществление программы скидок для инвесторов, которые готовы приобрести объект еще на стадии его планирования. Однако, в данном случае, эксперты не гарантируют сверхдоходы, и стопроцентное отсутствие возможных рисков».

«Инвестиции в недвижимость Москвы на сегодняшний день целесообразно осуществлять лишь в целях сохранения своего капитала, в случае непредвиденного кризиса. Навряд ли от подобного способа инвестирования стоит ожидать чего-то большего».

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...