Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Инвестиции в объекты загородной недвижимости

Категория: Загородная
20 июля 2014

1360147175_640013_60

За последнее время цены на загородное жилье выросли, поэтому финансовые вложения в нее до сих пор являются альтернативным источником для инвестиций. Ведь сейчас подобная недвижимость пользуется большим спросом.

При желании ее всегда можно продать. Кроме этого, загородное жилье получится легко обменять на автомобиль или квартиру. А вот для некоторых такая недвижимость приносит дополнительную прибыль.

Плюсы проживания за городом

Приобретая загородный коттедж, можно не беспокоиться о том, что он будет простаивать. В нем любой инвестор сможет проживать сам либо сдаст его в аренду для получения дополнительного дохода.

Помимо этого, у загородного дома имеется весомое достоинство – это возможность достройки, капитального ремонта и перепланировки. Когда вкладчик инвестирует свои финансы в квартиру, то он может ее улучшить только с помощью ремонта или перепланировки. Вкладывая деньги в коттедж, всегда можно его достроить или провести капитальный ремонт.

Во что лучше вкладывать?

Рынок загородного жилья открыт для всех вкладчиков. По мнению специалистов, если инвестор обладает суммой около 300 тыс. долларов, то стоит вкладывать в дом эконом-сегмента. Для бизнес-класса потребуется от 500 тыс. до 1 млн. долларов.

Разумеется, чем больше инвестировать, тем выше получится прибыль. Однако при этом имеются риски, которые тоже нужно принимать во внимание.ca4a4b80f0961678c26f37b1cb4d9aab_400x230

Лучше всего приобретать загородный дом на этапе строительства и подготовки, поскольку стоимость покупки в этом случае гарантирует большую доходность. Прекрасным вариантом могут стать участки без подряда. К тому же в этих поселках минимальные риски:

  • Дороги уже построены
  • Коммуникации проведены
  • Имеется инфраструктура

Основные риски вложений в загородный дом

Как правило, риск покупки коттеджа связан с участком, на котором он находится. Нужно проверять, чтобы участок был выделен под частное строительство и имел все документы, иначе возникнут проблемы и финансовые потери.

Более того, не следует выбирать землю по фотографии, поскольку рекламное изображение часто не соответствует действительности. Обратите внимание на растительность, поскольку малочисленные и низкорослые растения могут означать невысокую плодородность земли, что влияет на цену загородного жилья.

В процессе оформления сделки стоит внимательно изучить все документы на подлинность. Еще проверьте техническую документацию на землю и коттедж.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...