Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Инвесторы не торопятся вкладывать средства в российскую недвижимость

Категория: Новости
17 июля 2014

img507_1

Размер инвестиций в первом полугодии 2014 года в российскую недвижимость снизился на 59%. Главной причиной снижения объема инвестиций называется нестабильная ситуация на Украине. Ожидается, что к концу года итоговый инвестиционный пакет окажется рекордно низким. Общий объем инвестиций за первое полугодие составил 1,4 млрд. долларов США.

В течение второго квартала текущего года объем инвестиций в российскую недвижимость составил 842 млн. долларов США. Если сравнить со вторым кварталом 2013 года, снижение составило 36%. За первый квартал 2013 года объем инвестиций составил 545 млн. долларов США, что на 73% ниже уровня аналогичного периода 2013 года.94_16_941624_1221718480

Самым привлекательным объектом инвестиций крупных компаний становится недвижимость столицы, в общем объеме вложений в российскую недвижимость на долю Москвы приходится 85%. Отмечен рост вложений в недвижимость Санкт-Петербурга до 8% против 5% по итогам 2013 года. В региональные объекты недвижимости вложено около 7%. За первое полугодие 2014 года иностранные инвесторы вложили немногим более 18% от общего инвестиционного пакета, при этом аналогичный показатель 2013 года составил 59%. Эксперты называют три главных причина снижения активности инвесторов: общая стагнация экономики, украинский военный конфликт, а так же возросшие риски в связи с введенными и планируемыми к введению санкциями ЕС и США против российской экономики.

Осторожное поведение инвесторов с учетом сложившейся политической и экономической ситуации в стране вполне предсказуемо. Эксперты считают, что спад на рынке инвестиций носит преимущественно выжидательный характер. Как только прояснится ситуация с санкциями в отношении России и риск вложений в российскую недвижимость приобретет более конкретные очертания, инвесторы возобновят свою активность.

В числе наиболее надежных объектов для инвестиций инвесторы называют офисный и гостиничный секторы рынка недвижимости. В строительство офисов вложено около 375 инвестиций, а в строительство гостиниц — около 24%.

При общем снижении объемов инвестиций, в том числе и со стороны иностранных компаний, аналитики предсказывают, что данная ситуация носит только временный характер. Уже в 2015 году ожидается стремительный рост объемов вложений. Вынужденной продажи объектов незавершенного строительства в обозримом будущем ожидать не приходится.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...