Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Ипотека – стоит ли игра свеч?

Категория: Ипотека и кредиты
08 июля 2014

ipoteka (2)

Ипотека в народе воспринимается как кабала, очередная афера, призванная отобрать деньги, практически приравненная к финансовым пирамидам.

Сарафанное радио впереди планеты всей, да и эффект испорченного телефона сказался – ипотека обросла тьмой домыслов не самого лучшего характера, поэтому люди опасаются ввязываться в финансовые взаимоотношения с банком. Однако, в силу отсутствия фактов, вопрос все же остается открытым – есть ли смысл брать жилье в ипотеку?

Где, правда?

Ни банки, ни сторонние люди не смогут точно и доходчиво объяснить всю специфику работы ипотечных сделок, максимально полной информацией обладают специалисты по кредитованию. Да и они не смогут дать точный ответ, так как все субъективно и зависит от конкретной ситуации. Рассмотрим их детальнее.

Идеал

К сожалению, в России встречается редко, но все же. Люди заключают ипотечный договор, не имея собственного жилья и, без ущерба для семейного бюджета, ежемесячно вносят по 20-25 тысяч рублей, потихоньку погашая задолженность. Этот вариант хорош как для заемщика, так и для кредитора, однако попадается один на сотню кредитов, если не меньше.

На распутье

Надо ли ввязываться в кредитную авантюру, если вы вносите не более 10 тысяч рублей в месяц за аренду жилья? Ежемесячный платеж по ипотеке составит примерно ту же сумму, если вы возьмете однокомнатную квартиру у юридического лица. Вариант наиболее выгодный.hypotheek11

Вообще, с точки зрения соотношения аренды за чужое жилье и взносов за свое, ипотечная картина становится более радужной. Посудите сами: так или иначе вы будете ежемесячно платить, однако в первом случае так и останетесь на птичьих правах, тогда как второй в итоге принесет вам жилье.

Также ипотека будет интересна тем, кто планирует просто сменить жилищные условия. Переезд – это не покупка новой квартиры по затратам, так что можно будет обойтись небольшой суммой до 300 тысяч рублей. В этом случае оформляется даже не ипотека, а обычный потребительский кредит. Да, процент выше, однако и сроки выплаты меньше, плюс количество необходимых для оформления бумаг меньше на порядок.

Препятствия

Оформить ипотеку действительно несколько проблематично, так как это требует времени, терпения, нервов и кучи бумаг. Также весомым аргументом «против» станут перемены в вашей жизни, что произошли уже или только планируются. Нельзя брать ипотеку тем, чей заработок нестабилен, так как ежемесячные платежи ждать не будут.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...