Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Какие проблемы могут появиться при покупке квартиры?

Категория: Городская
13 июля 2014

gostinaya-kent9e_enl_irk

При покупке недвижимости многие боятся остаться без жилья и денег. Каждый переживает за проверку законности приватизации, правильности оформления сделки. В основном людей беспокоит, что после совершения покупки останутся прописанные родственники прежних владельцев.

Еще волнительным моментом считается передача денег. Покупатель должен понимать, что все операции с недвижимостью сегодня четко отработаны.

Что следует проверять?

Приобретая на вторичном рынке недвижимость, сначала необходимо проверить все документы, которые свидетельствуют о праве собственности продавца. Кроме этого, нелишним будет посмотреть остальные бумаги, нужные для продажи.

К тому же, если собираетесь воспользоваться помощью риэлтора, то проконтролируйте, чтобы он обладал правом на выполнение подобных операций. Каждый посредник должен иметь следующие документы:

Лицензию
Доверенность с печатью от компании на осуществлении сделок
Когда будете проверять у владельца квартиры паспорт, то обратите особое внимание на штампы о разводах и браках. Вдобавок все указанные в этом документе даты нужно сверить с бумагами на покупаемую недвижимость. Ведь, если жилье приобреталось супругами, то бывшая жена или муж имеет право на определенную часть в этой квартире.

Продажа по доверенности

Еще могут возникнуть неприятности при покупке жилья по доверенности. В этом случае нужно лишний раз убедиться, что она действительна. Выясните, как была получена доверенность, главное, чтобы неприступным путем.

Вот почему желательно рассматривать такие предложения о продаже недвижимости в самый последний момент, стараясь иметь дело с владельцем жилья.

Как правило, в агентстве недвижимости полностью проверяют всю информацию продавца. Они узнают о состоянии его здоровья, а также наводят справки, как относятся к доверенному лицу соседи и родственники.

Недвижимость, доставшаяся по наследствуturn

Жилье, которое получают в наследство, довольно часто продают. Но нужно понимать, что в течение нескольких месяцев после получения наследства могут появиться еще претенденты на это имущество. При этом покупатель не сумеет узнать обо всех наследниках, так как среди них могут оказаться дети от прежних браков.

Лучший вариант, когда имеется только один наследник по завещанию. Во всех других ситуациях могут появиться неожиданные неприятности.

Также некоторые волнуются о том, что жилое строение, в котором находится квартира, могут снести. Иногда покупатели специально приобретают подобную недвижимость, полагая, что получат новую удобную жилплощадь.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...