Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Канада: покупка недвижимости

Категория: Видео
25 июля 2014

DSC_6049-e1320373241696

Канада это особенная страна – у неё иммиграционная политика – это государственная программа. Страна открытых дверей принимает почти 200 тысяч всевозможных эмигрантов каждый год. Практически гражданин совершенно любого государства в мире может запросто отослать заявление на право постоянного жительства в этой красивой и большой стране с удивительной северной природой. Причём каждый может получить разрешение приехать, хотя у него нет в этой стране ни родственников, ни денег, ни работы.

Поэтому Канадское законодательство даёт полное право покупать себе землю и любое жилье не только ее непосредственным жителям, но и всем гражданам любых других мировых государств. Причём права для покупки совершенно равные, но есть маленькое исключение, которое касается непосредственно рекреационных зон.

Единственно обстоятельство, что если иностранцы, покупающие жильё не смогут доказать, что они вскоре готовы переехать в Канаду, то им не дадут в банке льготный кредит на покупку жилья. Такой закон связан с тем, что банк Канады никак не может проконтролировать гражданина другой страны. Но вполне возможно реальное получение ипотечного кредита, под покупаемое вами жилье во всевозможных финансовых частных организациях. Но процент услуг в такой организации будет неизмеримо выше.

Тут следует отметить, количество домов и квартир среди всех объектов, приобретаемых в этой стране достаточно велико именно иностранцами. Среди них много жителей России. Наши сограждане покупают дома, в основном в качестве архи — надёжного вложения своего капитала. Потом можно за счет текущей арендной платы за сданный дом выплачивать текущие кредиты и все расходы на обязательное содержание вашего дома. И всегда, имея дом, человек может оформить себе бизнес-иммиграцию и переехать навсегда в очень спокойную и безумно уютную Канаду, которая радушно принимает каждого человека.

Учтите, что покупая себе недвижимость в этой стране, кроме стоимости жилья, есть и другие расходы. Вот они:

• Обязательная оплата всех услуг вашего адвоката;

• Взнос за обязательную регистрацию вашего права собственности и последующую регистрацию кредита;

• Обязательное страхование вашего кредита (в том случае, если в банке кредит будет больше трех четвертей от всей стоимости приобретаемой недвижимости);

• Обязательная страховка недвижимости;

• Разовая пошлина государству, она взимается в процентах от стоимости недвижимости.

Видео: Время покупать недвижимость в Канаде! Риэлтор отвечает на вопросы.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...