Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Классификация современных офисов

Категория: Коммерческая
14 июля 2014

11_1

Прежде, чем арендовать тот или иной офис, следует обратить внимание, к какой категории в соответствии с общепринятой классификацией он принадлежит. В зависимости от класса офиса, определяется стоимость его аренды.

Принято выделять пять классов: А, В, С, D, Е. Каждый из этих классов имеет свои характеристики. Так офисы первых двух классов А и В, как правило, именуют офисами западного стандарта. Иногда к ним относят и офисы класса С. Самый дорогой и престижный класс – А. Рассмотрим характеристики каждого из классов.1332502433_dizajn-interjera-sovremennyh-ofisov-1

Класс А

Самые престижные помещения в новых зданиях специализированных бизнес-центров и офисных комплексов. Интерьер такого офиса не нуждается в доработке, но может быть изменен арендатором. Оборудование офиса только самое современное, во многом такой офис заслуживает звания «умный дом». В здании обязателен подземный паркинг, а так же наличие конференц-залов, дополнительных сервисных служб. Подразделяют класс А на три подкатегории, отличающиеся друг от друга классом оснащенности здания. Вторая подкатегория отличается от первой наличием в здании ресторана.

Класс В

Мало в чем уступает классу А, но размещение таких офисов допускается в зданиях, недавно переоборудованных под офисные. Наличие современных новых коммуникаций обязательно. К этому классу часто относят офисы в особняках. Так же категорию В, как правило, приобретают офисы категории А после 5 лет эксплуатации. По степени комфорта офиса категории В мало в чем уступают категории А, но есть отличия – так парковка может быть на открытом воздухе, в здании может не быть конференц-зала, а система кондиционирования может быть автономной, а не центральной, как в бизнес-центре. По стоимости аренды офис класса В так же мало отличается от класса А.

Класс С

Самый типичный выбор для предприятия, только начинающего свою деятельность. Офис не расположен в специализированном офисном центре. Помещение может находиться на территории НИИ, а так же в любом другом производственном здании. Условия такого офиса достаточно спартанские, но все необходимое для работы имеется. Так, в холодное время года офис отапливается, имеется система кондиционирования, так же, как и телефонная связь и интернет. Стоимость аренды офиса класса С вполне демократична. По желанию в нем можно сделать перепланировку и косметический ремонт.

Класс D

Офис находится в здании с устаревшими инженерными коммуникациями и нуждающемся в капитальном ремонте.

Класс E

Размещается в непредназначенном для этого месте, например, в подвале жилого дома. Но при определенных вложениях может быть весьма комфортным.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...