Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Когда аренда доступна?

Категория: Аренда и продажа
15 июля 2014

rent

Когда экспертам приходится объяснять, отчего так мало граждан в России могут снимать квартиру или дом, то они рассказывают о факте доступности цен на аренду.

В том случае, если рассказывают о доступности, имеют в виду, скорее какой — то минимальный размер арендной платы. Например, в Москве на данный момент это около 900 долларов ежемесячно за одну маленькую квартирку в простом спальном микрорайоне. Например, в Европе вполне можно поселиться дешевле, тем паче на востоке этого континента. При том ситуация там облегчена большим количеством разнообразных предложений всяких там хостелов, а также бюро – сервисов, причём за просто символическую оплату.

Например, авторитетный эксперт рассказал корреспондентам свои наблюдения: «Я, пребывая в Таллине, наблюдал разные предложения снять комнату за пять евро за сутки, но на Кепеникштрассе в Германии я лично жил в комнате в сервис-бюро, за которую платил двенадцать евро».

В конце концов, рассуждает он, когда в Москве наши арендаторы тратят на плату за жильё половину своего скудного дохода, в соседней Европе это меньше четверти дохода.

Эксперт уточнил, о том, что в России средняя оплата неплохой «двушки» где – то 8 – 9 тысяч рублей, то есть одна пятая ежемесячного общего дохода семьи, но реально снять жильё будет стоить почти половину дохода. Такая сумма значительно больше, чем, например, в США. В этой стране расходы на оплату жилья где – то десять процентов от совокупного дохода всей семьи.

В конце – концов, уровень реальной доступности платы аренды в США в сравнении с доходом такой низкий, что пенсионеры могут платить аренду. Но в России это вообще абсолютно невозможно и нереально.00043220

В итоге, все арендаторы жилья, как эконом, так и комфортного понимают, что плата каждый месяц такая кругленькая, что лучше наскрести на первый взнос в ипотеке и потом платить за своё жильё, а не «дяде».

Преимущество в нашей стране покупки квартиры или дома очевидно. Например, руководитель в агентстве по сдаче недвижимости в аренду под названием «Аделия» госпожа Веролосимова резюмирует об этом, и аргументом рассказывает историю весьма интересную. Одна молодая пар, семейная, посовещалась и, в конце концов, взяла квартиру из одной комнаты на ипотеку. Срок оплаты – десять лет. Если каждый месяц платить по кредиту, то это в итоге будет сумма тридцать тысяч. А средняя общая стоимость снять однокомнатную квартиру за этот период в Москве будет тоже 30 тысяч рублей. В данном случае вывод очевиден.

К сожалению, долгосрочная аренда выгодна россиянам только тогда, когда разговор идет про найм социальный. Вот тогда почти все семьи хотят снимать жилье у государства.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...