Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Крайние этажи: их достоинства и недостатки

Категория: Городская
16 июля 2014

krainiatag

Нередко в объявлениях можно увидеть – «не предлагать крайние этажи». И в действительности, жилье на последнем и первом этаже обладают своими минусами, но при этом дешевле стоят. Если цена важна, то следует объективно рассмотреть не только недостатки, но и преимущества, которых тоже немало.

Минусы первого этажа

Главный недостаток первого этажа – близость подвала. Из-за чего в квартире возникают разные проблемы:

Нашествие грызунов и тараканов
Большая влажность
Холод
Неприятные ароматы
Куча комаров
Как правило, жильцы на первых этажах устанавливают из-за этого на окна москитные сетки. Кроме этого, придется регулярно вызывать аварийные бригады, поскольку в подвале достаточно часто прорываются трубы.

Еще недвижимость на нижнем этаже небезопасна, поэтому приходится ставить на окна решетки, чтобы защитить свое имущество от воров. Причем нужно понимать, что на сетках и решетке скапливается пыль и грязь, из-за чего затрудняется проникновение в комнаты свежего воздуха и света.

В чем комфорт первого этажа?

Разумеется, положительных качеств мало. Однако стоит отметить, что такую квартиру некоторые переводят в нежилой фонд, чтобы пользоваться ею в коммерческих целях. Вдобавок при сдаче в аренду или продаже можно смело увеличивать цену.

Еще не придется переживать о том, что сможете затопить соседей, так как их просто нет.

Какими слабыми и сильными сторонами отличается последний этаж?preimushchestva_i_nedostatki_pervogo_etazha

Жилплощадь на самом верхнем этаже тоже обладает своими минусами и плюсами. Основной недостаток – протечка крыши. Более того, если сломается лифт, то до последнего этажа слишком тяжело подниматься.

Еще эти квартиры находятся рядом с машинным отсеком лифта. Оттуда постоянно доносится шум. Все эти минусы влияют на стоимость жилья.

Однако при этом недвижимость на последнем этаже обладает своими достоинствами: невысокий уровень шума и роскошный обзор из окна.

Выхлопные газы не доберутся до последнего этажа и не помешают соседи сверху. Обычно это жилье выбирают люди, которым нравятся пейзажи, свет, тишина, свобода и чистый воздух.

В наши дни многие застройщики элитных зданий стали на верхних этажах делать пентхаусы. Таким образом, получается быстрее продать квартиру. Как известно, пентхаус относится к категории престижной недвижимости. Все это позволяет подобрать квартиру, основываясь лишь на собственных предпочтениях, не обращая внимания на технические недостатки.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...