Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Налоговые вычеты в ипотеке

Категория: Ипотека и кредиты
30 июня 2014

nalog

Как получить налоговый имущественный вычет и у кого на это есть право?

Имеют получать такой вычет те, у кого есть такие доходы, которые облагаются ставкой. Это, как правило, те граждане, которые работают в найм и получают зарплаты официально, а не в конверте. Если вам платят зарплату серую, то вычет сделают только с проведенных официально доходов. При работе на двух работах, получите вычет с обоих доходов, но опять, если только они официальны. Бывают и другие доходы, которые подлежат налогообложению. Возможно, вы получаете доход от ценных бумаг, или сдаёте какое – либо имущество в аренду. Некоторые сдают в аренду автомобиль. Если предприниматель находится на упрощённой системе налогообложения, то он тоже теряет право на получение подобного вычета. Пенсионеры, которые не работают, тоже теряют такие права.nalogovyy-vychet-po-ipoteki

Если женщина находится в декретном отпуске, то лучше получить означенную льготу, когда декретный период будет закончен, и настанет время выйти на работу. Те люди, что не состоят в гражданстве России, но при этом проживают официально и при этом работают официально в России и являются резидентами, они тоже вполне могут получить имущественный вычет. Помните, что если сделка заключается между двумя родственниками, то такое право теряется.

Какова сумма налогового вычета?

Расчет производят от суммы, которую израсходовали непосредственно на покупку вашей квартиры или дома. В случае ипотечного кредитования в вычет войдёт сумм всех процентов по вашему кредиту. Здесь очень важно, чтобы в договоре было написано, что кредит целевой. Проследите, чтобы в договоре с банком вписали, что кредит дан на покупку квартиры или на покупку дома. Кстати, если квартира куплена без отделочных работ, вы можете включить в эту сумму и стоимость отделочных работ. В этом случае запаситесь соответствующими договорами и документами.

На данный момент сумма, которую вы можете предоставить по этому виду льготы, составляет не более чем два миллиона рублей. Все проценты по ипотеке (их тоже можно предъявить) будут зависеть от того, когда вы купили недвижимость. Если это было до начала этого года, то нет никаких ограничений, а вот в этом году, уже есть ограничения, то есть максимальная сумма составляет три миллиона.

Учтите, что совершенно все расходы, которые непосредственно входят в вычет, непременно должны производиться лишь только за счёт своих средств или за счёт, в частности, ипотечного кредита. Кроме этого, категорически нельзя вписывать в ваши налоговые вычеты, например, расходы, которые вы произвели в счёт каких — то субсидий от государства или материнского капитала, а также всевозможных социальных выплат.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...