Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Категория: Инвестиции
18 июля 2014

zima-kurort

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, спрос на жилье в Италии не  претерпел спада. Наивысшая динамика рынка недвижимости наблюдается в Лондоне. Итальянская динамика лишь немногим уступает лидирующему лондонскому показателю.

Наибольшую популярность и высокие возможности предстали перед инвесторами в 2010 году. Именно тогда, объекты недвижимости в Италии можно было приобрести с огромными скидками – выше 40%. Однако, и на сегодняшний день курортная недвижимость в Италии, привлекательности своей не потеряла. В основном, иностранные инвесторы приобретают итальянской жилье с наиболее оправданной целью – сдачей объекта в аренду. Это наиболее гарантированный способ получения доходов от приобретенной недвижимости.

Рынок недвижимости в Италии и его устойчивость

Итальянский рынок недвижимости принято считать одним из самых стабильных. Многие эксперты называют его даже «лидером по стабильности» среди рынков стран Южной Европы. Об этом может свидетельствовать и то. Что в 2009 году, итальянский рынок недвижимости самым первым начал демонстрировать тенденции выравнивания.

По сравнению с показателями шестилетней давности, когда процент снижения уровня продаж доходил до 18%,  уже через два года рынку удалось восстановиться, и уровень снижения достиг 4%. Сегодня же, ситуация полностью нормализована.

Особенности и контраст итальянского рынка недвижимости

Рынок недвижимости в Италии представлен широким спектром выбора объектов под жилье. В этом плане Италия, как и во многом другом, не теряет своей особенности и оригинальности. Ведь именно в этой стране расположены самые дорогие дома, элитные апартаменты, которые только можно встретить в Европе. И в то же время, в стране полно обычных, при этом достаточно качественных квартир, которые можно приобрести за 45-55 тыс. евро.

Факторы, влияющие на стоимость жилья в Италии:1403236746_real-estate-italy-7

  • Территориальное расположение объекта (расстояние от моря, от центра города и т.д.);
  • Региональное расположение;
  • Степень развития инфраструктуры района, вокруг объекта.

Наиболее престижными регионами Италии остаются остров Сардиния, Комо, Гарда, Лигурия, Тоскана.

Покупка жилья в Италии – в чем польза для инвестора?

Периодически Итальянский рынок недвижимости в некоторых регионах страны, например, в Калабрии, сталкивается с временным периодом падения цен. Этой возможностью пользуются инвесторы со всего мира, приобретая недвижимые объекты по ценам в полтора раза меньшим, чем  обычно.

 

 

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...