Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Правила осмотра квартиры

Категория: Советы
29 июня 2014

pokupka-kvartiry
После того, как покупатель нашел понравившуюся квартиру с помощью интернета, объявлений, или агентства и все условия ему подошли, можно совершить осмотр непосредственно самой квартиры. Перед этим покупателю не помешает ознакомиться со всеми существующими правилами такого действия, чтобы не попасть в умелые руки мошенников и не стать жертвой обманных операций, или не приобрести квартиру с различными, хорошо замаскированными дефектами.

Лучше всего начать осматривать квартиру в течение дня, до наступления темноты. Можно это сделать до обеда в любой будний день. Так возможно увидеть все состояние жилого района, с его шумом и загазованностью. В случае, когда хозяин под любым предлогом переносит визит покупателя в более позднее время суток, стоит задуматься о его добросовестности. Если осмотр все же произошел в вечернее время суток, следует после самостоятельно обойти окрестности вокруг дома, оценить состояние подъезда и понаблюдать за соседями.

Важно, чтобы вблизи квартиры находились магазины, школы, детские сады, больница и другие объекты, необходимые человеку. Можно взять с собой небольшой блокнотик и туда записывать все недостатки и достоинства данного жилья. Дома, в спокойной обстановке можно их все взвесить и уже сделать окончательный выбор.syem-kvartiri-300x216

Если во дворе на лавочках сидят старушки, Можно попытаться наладить с ними контакт и узнать много полезной для себя информации, касающейся как владельца квартиры, так и самого жилья. У соседей можно выяснить как работают здесь коммунальные службы, где находится автомобильная стоянка и другие важные моменты. Всю эту информацию покупатель получит от не заинтерисованных лиц, поэтому она будет наиболее объективной, чем у продавца.
Зайдя внутрь квартиры следует обратить внимание на возможные недостатки, скрывающиеся под косметическим ремонтом. На потолке не должно быть подтеков и свежей краски. Обязательно нужно проверить в каком состоянии находится сантехника, трубы, какая вода, а также необходимо тщательно осмотреть электропроводку.

Для большей уверенности следует взять с собой человека, разбирающегося в строительных работах. Он с легкостью смоет адекватно оценить общее состояние квартиры. Не нужно бояться оплатить его помощь, ведь эта сумма может оказаться «каплей в море», по сравнению с возможными затратами, направленными на устранение незамеченных проблемных мест квартиры.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...