Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Сдача бизнес жилья в аренду

Категория: Видео
16 июля 2014

1370504519_kvartira-posutochno

Сдать жилье эконом-класса получится быстро, поскольку на них всегда имеется спрос. А вот с бизнес-классом немного труднее: надо выставлять разумную стоимость и учитывать все требования капризных арендаторов. Иначе можно просто потерять прибыль от простоя недвижимости. Как быстрее отыскать хороших арендаторов? Попробуем разобраться в этой статье.

Подготовка жилплощади

Как известно, сдача квартиры в аренду – для многих основной или дополнительный источник прибыли. С каждым годом предпочитают снимать жилье все больше человек, в том числе и элитное жилье. Однако сейчас арендаторы не хотят переплачивать за проживание в некомфортных условиях.

Но не все потенциальные арендодатели знают, что подготовленное жилье стоит в несколько раз выше. Специалисты уверены, что собственник сумеет правильно подготовить недвижимость к сдаче, только если оценить ее глазами арендатора.

Разумеется, любой квартирант желает проживать в комфортных условиях, именно на это и стоит полагаться при подготовке жилья к аренде.

Как обеспечить лучшие условия для проживания?

Сдавая элитную квартиру можно добиться успеха, только когда совпадут все ожидания арендатора. Если в эконом-классе хватит даже немного комфортных условий, то с бизнес квартирами все по-другому. В этом случае в жилище должна быть уютная атмосфера и отличный ремонт.

Квартиранты элитного жилья очень требовательны к качеству ремонта, поэтому не стоит на нем экономить. Еще многие обращают внимание, как обставлена квартира. В основном предпочтение отдают жилью, оборудованному современной аппаратурой. Вот почему старый телевизор или стиральная машина будет неуместна.171

В элитной недвижимости как минимум должны быть:

  • Качественный ремонт и планировка
  • Система кондиционирования
  • Высокие потолки
  • Наличие охраны и парковки

Документы для сдачи жилья

Чтобы быстро сдать в аренду квартиру бизнес-класса, необходимо сразу позаботится о подготовке всех документов. Среди этих бумаг должна присутствовать страховка жилья, поскольку ее делает собственник, а не квартирант.

Еще не забывайте, что в нашей стране нужно платить налог от получаемой прибыли. Вот почему следует правильно оформить все юридические бумаги. Кроме этого, не лишним будет узнать немного о налогообложении.

Конечно, все это долгая и сложная процедура. К тому же у некоторых нет столько опыта и времени, чтобы общаться и искать клиентов, поэтому они обращаются за помощью в агентства недвижимости.

Видео: Как раскрутить бизнес с нуля аренда квартир посуточно

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...