Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Страхование торгового центра

Категория: Страхование
07 июля 2014

Alfa

Приметой современных городов, как крупных мегаполисов, так и самых обычных становятся крупные торговые центры. В здании находят место самые разнообразные магазины, рестораны, кинотеатры, спортивные залы и так далее. Изначально строительство столь крупного объекта является предметов инвестиций, при этом инвестор напрямую заинтересован в том, чтобы сохранить свои деньги, а в дальнейшем и построенный объект в целости.

Самым распространенным способом свести риск утраты собственности становится страхование имущества юридических лиц. Этот способ страхования рисков является стандартным, однако, в подавляющем большинстве случаев недостаточным, поскольку не предусматривает очень многие варианты развития событий, при которых собственник (инвестор) может понести ущерб.300x200

Необходимость страхования торгового центра может возникнуть еще на этапе его строительства, а так же в процессе его эксплуатации. Нередко инвесторы вкладывают средства в строительство торговых центров, а в дальнейшем привлекают дополнительные финансовые вливания, поскольку первоначальная смета не учла непредвиденное затягивание сроков строительства, удорожание стройматериалов и энергоносителей и так далее. Если для завершения строительства инвестор привлекает кредит, то в качестве залога обычно выступает именно строящийся объект. В этом случае обязательным условием каждого коммерческого банка станет страхование торгового центра на любом этапе его строительства.

Готовое здание, которое сдано в эксплуатацию так же является весьма перспективным объектом для любой страховой компании. Страховать можно что угодно. Нередко владельцы торговых центров заключают полные договора страхования, в которых учитываются не только риски повреждения несущих конструкций здания, но и элементы внутреннего убранства, интерьер.

Существует еще один фактор риска, который принято страховать. Владелец торгового центра может застраховать риск утраты дохода, причиной для которого может стать пожар, наводнение, террористический акт и т.д. В этом случае страховка покроет убытки предпринимателя в связи с простоем торговых площадей, а так же с компенсацией заработной платы сотрудникам торгового центра. Сегодня все большую популярность приобретают страховые полисы, в которых объектами страхования становятся посетители торгового центра на случай непредвиденного причинения вреда здоровью. Такие же полисы приобретаются и для сотрудников торгового центра.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...