Свежие статьи

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

Аренда или покупка заграничной недвижимости?

19 июля 2014

Кризис принес собой большое количество вопросов. Один из них: что выгоднее: покупать жилье или снимать? Во многих странах жилая недвижимость стала дешевле. Но ...

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

12 июля 2014

Кризис в Греции сказался в первую очередь и на рынке греческой недвижимости. В результате последних катаклизмов и проблем Греции с ЕС, стоимость жилья в Греции на ...

В какой стране купить домик у моря

В какой стране купить домик у моря

10 июля 2014

Просмотр в интернете многочисленных сайтов с предложениями элитного жилья за границей – занятие, безусловно, приятное. Красивые фотографии с удивительными домами, ...

Залог недвижимости

Если человек является собственником какого-либо недвижимого имущества, то у него есть все законные основания распоряжаться им на свое усмотрение. Также у него есть возможность сделать залог недвижимости, если ему нужно дать гарантию для приобретения той же машины или квартиры в кредит. Таким образом, банк будет полностью уверен в том, что личность, берущая кредит, вернет все деньги с процентами, в ином случае у такой структуры есть возможность забрать недвижимости для погашения кредитной суммы.

Как заложить

Как только вы решитесь заложить свое недвижимое имущество, сперва вам нужно соблюсти некоторые правила, чтобы быть в курсе всех нюансов данной процедуры.

Советом таким людям будет в первую очередь изучить законодательство страны, в том числе закон об ипотеке залоге недвижимости", в котором четко указана схема подобной процедуры. Таким образом, вы запасетесь нужной информацией о залоге, благодаря которой вас е обманут так называемые мошенники и аферисты.

На сегодняшний день получить кредиты под залог недвижимости не представляет никакого труда. Вам достаточно предоставить документы в банковскую структуру, в которых будет четко указано, что вы являетесь владельцем той или иной недвижимости. Это могут быть такие документы, как нотариально заверенная бумага, договор дарения или договор купли-продажи. В случае если владельцев имущества несколько, то только с письменного разрешения этих людей у вас будет возможность использовать квартиру или дом в качестве залогового имущества в банковской структуре.

Ипотека под залог имеющегося жилья выдается в двух видах:

  • в первом случае в человека есть возможность пользоваться жильем в ходе погашения кредита,
  • во втором - недвижимое имущества полностью изымается банком и возвращается только тогда, когда вы выполнить все условия договора о предоставлении кредита.

В наше время самым популярным видом ипотеки является первый, второй же используется крайне редко. Это обусловлено, в первую очередь, тем, что клиенты, как правило, дают в залог жилое помещение, в котором они проживают на момент подписания договора о предоставлении кредита. Поэтому они не соглашаются на выселение и предпочитают вообще тогда не брать кредит.

Вы должны принимать во внимание тот факт, что если вы оставили в залог банку ваше недвижимое имущество, то на момент распространения действия предписанного договора вы не имеете права продавать квартиру или дом, пока полностью не погасите кредит и не вернете сумму процентов за пользование в течение нескольких лет банковскими средствами.

Интересные статьи

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

Покупка курортной недвижимости в Италии как способ инвестиций

18 июля 2014

Курортная недвижимость Италии для инвесторов по-прежнему остается привлекательной в качестве выгодного объекта для осуществления вклада.  Даже на период  кризиса, ...

Инвестиции в курортную недвижимость

Инвестиции в курортную недвижимость

18 июля 2014

Покупка недвижимости в российских регионах-курортах, безусловно, можно считать хорошим способом инвестирования своих средств. Но здесь не все так гладко, как может ...

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

Инвестирование в недвижимость, находящуюся на стадии застройки

18 июля 2014

Одним из самых успешных способов осуществления выгодного вложения финансов по праву считается инвестирование в объекты недвижимости. Огромное количество застройщиков ...